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但你也不能说它已经被市场验证,模式跑得通。近期有消息传出,社区拼团头部企业“你我您”存在资金风险。与合作供应商的付款账期已经由过去的一周延长至半月,甚至全国业务单日结款设置了70万元的上限。不过随后这一消息被你我您创始人刘凯否认,称你我您现金流良好,并不存在资金链断链的巨大风险。公司新融资也已到位。

在产品设计上,恒大面向刚需市场,我们不做豪宅,所有产品中140平米以下的住房占比高达96%,都是面向刚需。恒大产品卖得好就是因为我们不做大户型、不做豪宅,也不拿地王。业主的自住需求占了85%,大部分买了恒大房子的都是用来住的。这是我们成立之初到现在一直贯彻的,民生地产,房住不炒。近三年,恒大的拿地楼面价维持在1600-1700元/平方米左右,没有拿一个地王,坚决贯彻国家稳地价的目标。三年的销售均价都在10000元/平方米左右,保持稳定,没有大起大落。

从报告也可以看到中国的趋势从投资转向消费,在“有储蓄”这方面,在调查所覆盖的9个国家中排名倒数第二,说明中国Z世代更乐于消费而不愿意储蓄。与西方国家的Z世代相比,这一趋势在很大程度上得益于中国Z世代的更高安全感;41%的中国受访者表示对未来感到乐观,而意大利只有19%。

提问:上半年三四线城市明显降温,会否对公司销售造成影响?夏海钧:公司于2006年开始全国布局,率先进入二线省会城市,2009年超前进入经济发达的三线城市,2016年成为全国第一房企后,我们大举回归一线城市,通过差异化战略完成土地储备布局。公司土地储备3.19亿平方米,66%在一二线城市,34%在三线城市,且是GDP在1000亿以上、人口100万以上、有产业支撑、有高铁高速公路通达的经济发达三线城市,因此不会对公司销售造成影响。举个例子,恒大在上海附近的三线城市启东拿地9000多亩,受上海城市圈辐射,项目90%都是上海的客户群体。

在40多分钟的自述视频中,Gary还分享了许多趣事,并给想要来中国的外国朋友有用的建议。他表示,不要害怕迈出脚步,在不一样的国家体验不一样的人生,会发现更好的自己。这条视频在YouTube上发布后也引发了外国网友的讨论热情,不少在中国或日本生活过的人表示,太有同感了!

据报道,在最近出版的一本收录爱因斯坦旅行日记的新书中,爱因斯坦将中国人描述为:勤劳、肮脏和愚钝。这段内容一经曝光,立刻引发西方舆论的巨大争议。各大媒体纷纷用“震惊”“种族主义”“排外情绪”等词汇来形容这位一度被认为是“反种族主义者”的犹太裔科学家。

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